Qual não é uma das três principais áreas que um corretor deve considerar ao criar uma política empresarial? (2024)

Qual não é uma das três principais áreas que um corretor deve considerar ao criar uma política empresarial?

Resposta verificada por especialista

Qual das alternativas a seguir não é um ato ministerial conforme especificado na lei de licenças da Louisiana?

Qual das alternativas a seguir NÃO é um ato ministerial conforme especificado na Lei de Licenças da Louisiana?Auxiliar um avaliador na determinação do valor de mercado apropriado de uma propriedade.

Um licenciado associado deve sempre anunciar em nome da empresa na Geórgia. Isso é sempre verdade?

(2.1) Publicidade por Licenciados Afiliados.Toda publicidade feita por corretores associados, vendedores e gerentes de associações comunitárias deve estar sob a supervisão direta de seu corretor e em nome de sua empresa. (3) Permissão por escrito para anunciar.

O que é um acordo entre vendedor e comprador para a compra de um imóvel onde o pagamento do preço de venda é diferido?

Contrato de VendaContrato escrito celebrado entre o vendedor (vendedor) e o comprador (vendee) para a venda de um imóvel (terreno) a prazo ou com pagamento diferido. Também é conhecido como contrato de transmissão, contrato de segurança extenso ou contrato de parcelamento imobiliário.

Como pode surgir uma agência implícita no Tennessee?

Resposta verificada por especialista. No Tennessee, pode surgir uma agência implícitaquando as ações do principal levam um terceiro a acreditar razoavelmente que o agente foi autorizado a agir em nome do principal, mesmo que nenhum acordo formal tenha sido feito entre o principal e o agente.

Qual das alternativas a seguir não seria considerada um ato ministerial?

As ações que não são ministeriais incluiriam:uma decisão sobre a aplicação de uma lei tributária, auditoria de uma declaração de imposto de renda, determinação de fatos e aplicação da lei a esses fatos, e priorização de tais declarações.

Qual organização estabelece regras e regulamentos e aplica a lei de licença imobiliária no estado de Missouri?

A Comissão Imobiliária do Missouri (MREC)é o órgão governamental que supervisiona as regras, regulamentos e licenciamento imobiliário do Estado de Missouri. O MREC desempenha as funções necessárias para cumprir as disposições da lei de licença imobiliária do Missouri.

O que se aplica aos acordos de agência?

Um contrato de agênciadetalha os termos da agência, como o que o agente pode fazer e a quantia paga pelo trabalho do agente. O contrato também confere ao agente a autoridade determinada pelo principal, como o direito exclusivo de agir em seu nome.

Qual das seguintes afirmações um corretor não teria que provar para ser isento de assumir responsabilidade compartilhada com uma afiliada licenciada que viola uma lei ou regra?

Qual das seguintes afirmações um corretor NÃO precisaria provar para ser dispensado de assumir responsabilidade compartilhada com uma afiliada licenciada que viole uma lei ou regra?A corretora não participou da violação.

Qual das opções a seguir poderia ser considerado um acordo de listagem?

Um contrato de listagem é um contrato entre o proprietário de um imóvel e um corretor de imóveis que autoriza o corretor a representar o vendedor e encontrar um comprador para o imóvel. Os três tipos de contratos de listagem imobiliária sãolistagem aberta, listagem exclusiva de agência e listagem exclusiva com direito de venda.

O que é um acordo juridicamente vinculativo entre um comprador e um fornecedor?

Um contrato de fornecedoré um acordo legalmente executável entre uma empresa (o comprador ou cliente) e um fornecedor (o vendedor ou fornecedor), também conhecido como contrato de fornecedor ou contrato de aquisição.

Qual é o contrato legal entre comprador e vendedor?

Um contrato de compra e venda (SPA)é um contrato legal vinculativo que obriga o comprador a comprar e o vendedor a vender um produto ou serviço. Os SPAs são frequentemente usados ​​em negócios imobiliários ou quando duas partes estão negociando um item grande ou um grande número de itens.

É um contrato juridicamente vinculativo entre comprador e vendedor?

O propósito de umacordo de vendasé atuar como um contrato juridicamente vinculativo entre duas partes envolvidas em uma troca de dinheiro por bens, serviços e/ou propriedades. Uma parte é compradora, enquanto a outra é vendedora. Tanto o comprador quanto o vendedor podem ser indivíduos ou organizações.

O que inclui uma agência implícita?

Uma agência implícita éum acordo formal entre o cliente ou principal e o agente de listagem. Não inclui qualquer documentação ou escrita. A agência imobiliária implícita é constituída quando o principal contrata o agente para auxiliá-lo nas transações e outras tarefas relevantes envolvidas na compra de uma casa.

Como uma agência é criada implícita?

Criação de Agência por acordo implícito

Não há evidências de que o agente tenha sido nomeado por escrito ou verbalmente. Mas existem factos e circunstâncias que podem demonstrar que uma agência foi criada. Em outras palavras,a agência está implícita nas circunstâncias especiais do caso.

O que pode criar um contrato implícito?

Existe um contrato implícito de fatocom base no comportamento das respectivas partesquando, por exemplo, uma das partes entra num salão de cabeleireiro, senta-se numa cadeira e pede um corte de cabelo, que a outra parte providencia. Ao solicitar o corte de cabelo, a primeira parte concordou implicitamente em pagar pelo corte de cabelo.

Quais dos seguintes são considerados atos ministeriais?

A Segunda Reafirmação de Delitos lista o seguinte como exemplos de atos ministeriais: a preparação de cédulas. o recenseamento dos eleitores. registro de documentos e arquivamento de papéis.

Qual das alternativas a seguir é um exemplo de ato ministerial?

Por exemplo, alguns atos ministeriais incluem: Preparar cédulas para uma eleição. Cadastrando eleitores. Registro e arquivamento de documentos.

Qual é a diferença entre ministerial e discricionário?

No sistema judicial, “[um] dever é discricionário se o interveniente governamental for obrigado a exercer o seu julgamento ou arbítrio no cumprimento do dever”. Por outro lado, "um dever é ministerial e não discricionário se for imposto por lei e seu desempenho não depender do julgamento do funcionário.”

O que é uma violação ética no setor imobiliário?

Violações do Código de Ética. Reclamações comuns de ética imobiliária podem incluir:Não agir no melhor interesse dos clientes. Revelar informações privadas ou confidenciais. Anunciar um imóvel listado sem divulgar seu status de corretor de imóveis.

Qual dos seguintes supervisiona, regula, administra e aplica a lei imobiliária no estado da Califórnia?

O Departamento de Imóveis (DRE)não apenas administra e faz cumprir as leis que regem a venda de lotes subdivididos e empreendimentos de interesse comum, incluindo condomínios e empreendimentos planejados, mas também administra e faz cumprir as leis que regem a venda de participações de timeshare.

Quem fiscaliza, regula, administra e faz cumprir a legislação imobiliária?

Fundada em 1917,DRE ou Divisão de Imóveis, é o órgão regulador de propriedade e operação estatal que define e aplica as leis imobiliárias.

O que não são acordos de agência?

Há momentos em que você pode ajudar um comprador ou vendedor sem ser seu representante autorizado. Neste caso, você tem um relacionamento que não é de agência,uma situação em que você não tem responsabilidade legal ou vinculativa para com a outra parte.

Quais são as três maneiras pelas quais a agência pode ser criada?

O que deve ser incluído em um contrato de agência?

Você deve incluir certas cláusulas em um contrato de agência para que ele seja executável. Estes consistem emum escopo de trabalho definido, cronograma de pagamento, cláusula de rescisão com data de vigência e período de aviso prévio, bem como consequências específicas caso ocorra alguma violação.