Qual é a diferença entre um corretor de imóveis e um agente de vendas?
O agente pode representar o comprador ou o vendedor.Um corretor de imóveis faz o mesmo trabalho que um agente, mas está licenciado para trabalhar de forma independente e pode contratar agentes. Os corretores são pagos com base em comissões, mas também recebem uma parte das comissões dos agentes que trabalham para eles.
A principal diferença entre um agente e um corretor é a quantidade de responsabilidades que eles podem assumir. Um corretor pode fazer tudo o que um agente pode fazer, mas tem a responsabilidade adicional de garantir que todas as transações imobiliárias sejam legais, que toda a papelada seja preenchida com precisão e que todas as finanças sejam contabilizadas.
Da perspectiva do cliente, um corretor faz muitas das mesmas coisas que um agente faria. Os corretores podem ajudar os clientes a comprar e vender propriedades, negociar preços de venda e assinar contratos. No entanto, os corretores também passam por treinamento adicional, adquirindo conhecimento aprofundado sobre impostos, leis e finanças imobiliárias.
Um corretor de imóveis atuando como agente do vendedor éobrigado a demonstrar lealdade ao vendedor, proteger suas informações e não pode alterar preços ou aceitar comissão do comprador sem a aprovação do vendedor.
Um corretor é um profissional de vendas queexecuta transações de vendas entre duas partes em troca de uma comissão. Presentes nos setores imobiliário, financeiro e outros, os corretores facilitam a venda de produtos financeiros, ativos imobiliários, propriedade intelectual, bens materiais e muito mais.
O salário médio do agente de vendas na África do Sul éR 180.000 por ano ou R 92,31 por hora. Os cargos de nível inicial começam em R 108.188 por ano, enquanto os trabalhadores mais experientes ganham até R 462.000 por ano.
Um agente de vendas éum profissional que sua empresa contrata para vender produtos ou serviços e atuar como porta-voz de sua marca no processo. Freqüentemente, os agentes de vendas são trabalhadores independentes que ganham comissão com base no valor em dólares que vendem. Alguns agentes de vendas trabalham para agências de vendas que terceirizam seus trabalhadores.
Os corretores recebem a comissão, que é retirada do valor total da venda. Esse valor é então dividido entre o corretor e o agente.
Na maioria dos casos,um corretor ou um agente pode lidar com sua transação. Há uma chance de você trabalhar com um corretor e um agente à medida que seu processo de compra ou venda avança. Embora um agente possa ter menos experiência, isso não significa que todos os agentes sejam menos qualificados para administrar sua propriedade.
O agente pode representar o comprador ou o vendedor. Um corretor de imóveis faz o mesmo trabalho que um agente, mas está licenciado para trabalhar de forma independente e pode contratar agentes.Os corretores são pagos com base em comissões, mas também recebem uma parte das comissões dos agentes que trabalham para eles.
Os corretores de imóveis fornecem leads aos corretores?
As divisões 50/50 normalmente ocorrem quando os corretores fornecem espaços de escritório, leads de clientes, recursos de marketing e outros materiais que ajudam os agentes a encontrar oportunidades de trabalho.. Relacionado: Quanto ganham os corretores imobiliários?
Um corretor também pode se referir ao papel de uma empresa quando atua como agente de um clientee cobra do cliente uma comissão por seus serviços.
aconselhar um comprador sobre a qualidade do título da propriedadealterar os termos do contrato de listagem em nome do vendedor. solicitar uma oferta para comprar a propriedade de um comprador em potencial.
Os corretores ganham uma porcentagem da comissão recebida pelos agentes que patrocinam ou 100% da comissão de seus próprios negócios. Saiba mais sobre como ser um corretor de imóveis e receba ofertas exclusivas!
O salário médio de um vendedor ou agente imobiliário é de $ 87.390 por ano.Em média, um corretor de imóveis ganha US$ 75.068 por ano, mais US$ 42.000 adicionais em comissão. Ambos os salários podem variar dependendo da localização geográfica, do mercado imobiliário, da experiência e do nível de escolaridade.
O dia do corretor da bolsa tem tudo a ver com negociação. Eles começam o diapesquisando e entrando em contato com sua rede de clientes para discutir seus portfólios antes de fazer qualquer movimento. Eles fazem planos sobre o que comprar e vender.
Horários de trabalho
A maioria dos corretores imobiliários e agentes de vendas trabalhamtempo integral, e alguns trabalham mais de 40 horas por semana. Os horários de trabalho podem variar e muitas vezes incluem noites e fins de semana para acomodar os horários dos clientes.
Leva4 anos de experiência profissionalpara se tornar um agente de vendas. Esse é o tempo necessário para aprender habilidades específicas de agente de vendas, mas não leva em conta o tempo gasto na educação formal.
Qual é a porcentagem típica de comissão de vendas? A média do setor para comissão de vendas normalmente caientre 20% e 30% das margens brutas. No limite inferior, os profissionais de vendas podem ganhar 5% de uma venda, enquanto as estruturas de comissão direta permitem uma comissão de 100%.
Os vendedores podem experimentar um alto nível de estresse durante o trabalho. A maioria dos cargos de vendas tem uma cota que você deve cumprir todos os meses, e os empregos podem ser bastante competitivos. Você também pode conhecer pessoas com quem é difícil se comunicar ou que não desejam comprar seu produto, o que pode aumentar o estresse.
Um agente de vendas é um bom trabalho?
Devido ao seu grande potencial de crescimento e à relação direta entre esforço e ganhos,vendas é uma ótima carreira para pessoas que gostam de se esforçar e se esforçam constantemente por novos níveis de sucesso.
- Fortes habilidades interpessoais. Os representantes de vendas precisam de uma combinação de comunicação verbal e habilidades de escuta e têm a capacidade de articular como um produto ou serviço funciona para os leads.
- Habilidades de pensamento crítico. ...
- Habilidades de apresentação. ...
- Negociação. ...
- Gestão de relacionamento.
| Salário anual | Pagamento mensal | |
|---|---|---|
| Principais ganhadores | US$ 165.000 | US$ 13.750 |
| 75º percentil | US$ 131.500 | US$ 10.958 |
| Média | US$ 82.428 | US$ 6.869 |
| 25º percentil | US$ 45.000 | US$ 3.750 |
| Cargo | Salário anual | Pagamento mensal |
|---|---|---|
| Corretor Principal | US$ 109.393 | US$ 9.116 |
| Corretor de imóveis | US$ 98.791 | US$ 8.232 |
| Corretor de Investimentos | US$ 97.073 | US$ 8.089 |
| Corretor de negócios | US$ 95.027 | US$ 7.918 |
Agora que você tem uma licença imobiliária, pode demorartrês a seis mesespara começar a ganhar dinheiro com comissões. No entanto, algumas pessoas dizem que levará pelo menos um ano e meio para ganhar a vida apenas com imóveis.
